Центральный банк России повысил критерии выдачи ипотечных кредитов для граждан с существующими займами

Россиянам с действующими кредитами теперь труднее будет оформить ипотеку, поскольку Центральный банк РФ ввел более строгие условия для банков по выдаче ипотечных займов. Эти изменения вступили в силу с начала марта 2024 года.

В конце декабря 2023 года Центробанк анонсировал повышение надбавок к коэффициентам риска по ипотечным кредитам в целях снижения долговых рисков населения, как сообщает информационное агентство "Регнум".

Было отмечено, что за последние два года удвоилась доля кредитов, выданных заемщикам с общим уровнем долговой нагрузки свыше 80%, достигнув 47% в третьем квартале 2023 года. Под долговой нагрузкой понимается отношение ежемесячных платежей по всем кредитам к доходам заемщика.

Центральный банк также указал, что половина всех ипотечных кредитов была выдана с минимальным первоначальным взносом до 20%.

Центробанк подчеркнул, что в случае стабилизации ситуации и возвращения кредитных организаций к более осторожным кредитным стандартам, регулятор рассмотрит возможность ослабления текущих макропруденциальных ограничений по ипотеке.